Butiksudbuddet har stabiliseret sig, efter det tidligt under finanskrisen steg blandt andet på lokalehovedhandelsgader som for eksempel Gl. Kongevej og Østerbrogade i København. På Strøget og Købmagergade er lejesøgningen solid, og stor nok til, at der sker genudlejning af de udbudte lejemål indenfor opsigelsesvarslet, og derved holdes tomgangen reelt helt væk fra gadebilledet.Efterspørgslen rettes primært mod prime beliggenheder,hvor kunderne har nem adgang, og udviklingen har begunstiget butikscentrerne, som over de seneste år har stået stærkt i konkurrencen om kunderne.

Investeringsvolumen i butikker afspejler, at investorerne er forsigtige, og har fokus på genudlejningsrisici.Interessen er derfor centreret omkring prime beliggenheder, hvor tomgangen er meget begrænset.I forbindelse med genudlejning gives der fortsat rabatter eller anvendes større initial investeringer til f.eks. lejeindretning. Omkostningerne knyttet til en genudlejning er et element som investorerne er opmærksomme på, og som uagtet gode genudlejningsforhold,er et parameter i alle købsovervejelser.Prime ejendomme i København handles til afkastmellem 5,25-6 procent, men med få handler i den nedre del af spændet.