Boligprojekt+ stoppet i Aalborg -leder nu efter ny placering

Lagt online 21.12.11

I oktober måtte bygherrerne bag det ambitiøse Bolig+ projekt stoppe projektet. Boligmarkedet i Aalborg kan p.t. ikke opsuge 76 nye private havnefront-lejligheder, og derfor blev det den triste erkendelse, som bygherrerne bag det ambitiøse BOLIG+ projekt, A. Enggaard og Realdania Byg, nåede frem til.

- Vi er tæt på markedet, og vi må konstatere, at det er blevet stadigt sværere at sælge boliger – også med gode beliggenheder som i BOLIG+, sagde Asger Enggaard, direktør for A. Enggaard.

- Der sælges stadig boliger, men desværre er timingen ikke god for et projekt som BOLIG+. Det er ærgerligt for et spændende byggeri, som i en krisetid ellers ville prøve nogle nye ting af, der rækker langt ud i fremtiden. Tanken var, at knap halvdelen af boligerne skulle sælges før byggeriet gik i gang, både som en del af finansieringen, men også for at få en troværdig pejling på, om der var basis for projektet. Under de nuværende markedsvilkår er dette desværre ikke muligt, siger Asger Enggaard.

Dermed fældede krisen et af de mest ambitiøse energibyggerier i landet. Men nu er der igen pustet nyt liv i projektet.

Det er Realdania Byg, der igen vil forsøge at opføre et reelt nulenergi boligbyggeri, der også skal producere energi til at dække beboernes løbende elforbrug. Selskabet er nu på udkig efter en passende placering i en dansk provinsby.

BOLIG+ byggeriet skal vise, hvordan man indenfor en normal anlægsøkonomi kan skabe et reelt nulenergi-byggeri, som ikke kun går i nul på varme, men også producerer el til beboernes forbrug af for eksempel lys, mobilopladere og støvsuger.

- Der er stor opmærksomhed på energiforbrug til varme i nybyggeri. Derimod bliver det løbende elektricitetsforbrug, som beboerne brænder af i alle deres apparater, ofte overset. Med det nye BOLIG+ ønsker vi at vise de potentielle økonomiske og miljømæssige gevinster ved at se holistisk på energiforbruget i byggeriet, når beboerne er flyttet ind, og hverdagen med alle sine elektriske hjælpemidler har meldt sig, siger adm. direktør i Realdania Byg, Peter Cederfeld.

Det kommende projekt blivernoget mindre end projektet i Aalborg og ventes at omfatte omtrent 1200 kvm. fordelt på 8-12 lejligheder.

Ambitionen er fortsat at skabe Danmarks første aktivt energiproducerende, energineutrale etageboligbyggeri med fokus på sunde boliger, perfekt indeklima og livskvalitet – inden for en almindelig anlægsøkonomi.

Projektet vil blive fulgt af BOLIG+ styregruppen, der er et samarbejde mellem Center for Energibesparelser, Teknologisk Institut, Statens Byggeforskningsinstitut, Akademisk Arkitektforening, IDA-BYG, Ingeniørforeningen i Danmark og Det Økologiske Råd.

Læs mere på www.realdaniabyg.dk

Billede: Sådan så det oprindelige BOLIG+ byggeri ud tegnet af Arkitema.