Ejendomsselskabet Norden klar med Scala-projekt

Lagt online 16.01.12

EjendomsSelskabet Nordens køb af grunden med Scala-bygningen overfor Tivoli begynder nu at tage retning mod et nyt projekt. Planen er at opføre et helt nyt byggeri på Axeltorv 2 i forbindelse med udlejningen til Advokatfirmaet Gorrissen Federspiel, der i dag bor lige på den anden side af karreen.

Dette kræver dog en ny lokalplan for området, og nu har Københavns Kommune i samarbejde med Lundgard & Tranberg Arkitekter, der er valgt til at tegne projektet, udarbejdet en startredegørelse, der beskriver det nye projekt.

Bygningen, der kommer til at omfatte 23.000 kvm., er udformet som en sammenvoksning af fem cirkulære figurer i forskellig højde, hvor højeste punkt bliver maksimalt 57 meter.

Bygningen har publikumsorienterede formål i de nederste etager, hvor stueetagen skal anvendes og indrettes med adgang fra alle fire sider. Det er Nordens ambition, at funktioner i de nederste etager henvender sig til offentligheden og derved bidrager til at skabe liv og aktivitet i området.

Fra 2. sal og op skal bygningen anvendes til kontor, hvor der bl.a. indrettes omkring 350 arbejdspladser til advokatfirmaet Gorrissen Federspiel. Kælderen anvendes til publikumsorienterede formål, teknik og lager, samt parkering, herunder ca. 450 cykelparkeringspladser.

- Vi er klar over, at placeringen fordrer noget særligt. Vi er optaget af at bygge noget, der har varig værdi, og som bliver en gevinst for ejerne, brugerne af bygningen og København som helhed. At vi som bygherre er begunstiget af de hårde tider på ejendomsmarkedet – og dermed kan bygge høj kvalitet til en fornuftig pris – skaber gode forudsætninger for, at indfri disse forventninger, mener direktør for EjendomsSelskabet Norden, Peter Andreassen.

Københavns gamle voldanlæg løber i dag som en skjult historisk tråd under byen. Tivoli, Ørstedsparken, Botanisk Have og Østre Anlæg er bevarede spor af dette landskabelige træk og på netop Axeltorv gives der nu en enestående mulighed for at fortolke voldens historie og dermed styrke det grønne bånd omkring bykernen.

Det er tegnestuen Lundgaard og Tranbergs intention, at skabe en bebyggelse der bryder med karréstrukturen. De ønsker at fremhæve det gamle voldanlægs retning på tværs af byen, at placere flere enkeltstående bygninger og beplante Axeltorv med frit placerede træer, som korresponderer med både Tivoli og Ørstedsparken som en gestus til det tidligere voldanlæg.

- Vores ide er at styrke det oprindelige voldterræns grønne bånd omkring middelalderbyen gennem en landskabelig bearbejdning af Axeltorv, og lade bebyggelsen vokse op i dette landskab. Husets facader tegner sig som en konsekvent opblødning af facadelinjen, så denne ikke på noget tidspunkt følger gadelinjen. Det er med til at opløse de stramme plads- og gaderum, skabe maksimalt lys og luft samt invitere folk til at skyde genvej, krydse over eller opholde sig i lommer omkring den nye bygning. Det er vores vision, at projektet både løfter og samler hele det omgivende bymiljø, formidler de mange kontraster og giver stedet en ny positiv identitet, siger arkitekt Lene Tranberg, Lundgaard & Tranberg Arkitekter.

Nedrivningen af den eksisterende bygning skal først gennemføres, før projektet - når lokalplanen er klar - kan igangsættes.

Billede: Adam Mørk.