Find kontor i kontorhotel Ejendomsinvestering
Lej kontorlejemål
Ledige erhvervslokaler
Find Investeringsejendom
Lej erhvervslokaler Kontorlejemål i Business Center
Find erhvervslokaler
Nye erhvervslejemål Ejendomsinvestering Kontorlokaler i Kbh. Lagerlokaler til leje Erhvervslejemål i Danmark
Lavere forventninger til afkast - højere til værdistigninger
Lagt online 12.01.12
Ejendomsforeningen Danmarks netop udgivne forventningsundersøgelse for første kvartal 2012 viser endnu en gang afdæmpede forventninger til det totale afkast på ejendomme. Til gengæld er forventningerne til ejendomsværdierne steget i forhold til sidste kvartals undersøgelse.
Den kvartalsvise forventningsundersøgelse fra Ejendomsforeningen Danmark viser dermed, at de negative udsigter for den globale økonomi er ved at bide sig fast hos branchens aktører, når de ser på udviklingen.
De 43 markedsaktører, der har deltaget i undersøgelsen, forventer, at det totale afkast i 2011 ender på 5,2 procent. Det er et fald på 0,3 procentpoint fra forrige kvartals undersøgelse. Også forventningerne til afkastet i 2012 og 2013 er faldet.
- De faldende forventninger skyldes givetvis usikkerheden om den fremtidige indtjening. Faldet er dog stadig begrænset set i forhold til den fortsatte uro i økonomierne. Det ser fortsat ud til, at branchen regner med at kunne tjene omkring 5 procent i direkte afkast, mens der ikke forventes store udviklinger i værditilvæksten, siger Torben Christensen, direktør i Ejendomsforeningen Danmark.
Branchen tror stadig på, at afkastet bliver højere på længere sigt. Samlet for 2011 til 2015 forventes et gennemsnitligt årligt totalt afkast på 5,9 procent. Den globale økonomiske krise kan vise sig som en fordel for de danske ejendomme, fordi investorerne stadig betragter den danske økonomi som holdbar og derfor anser investeringer i Danmark som attraktive i usikre tider.
Mens ejendomsbranchen nedjusterer forventningerne til ejendomsindtjeningen, forholder det sig anderledes med tiltroen til investeringsejendommenes værdier. I forhold til sidste kvartal er deltagernes forventninger til ejendomsværdierne steget svagt for både kontor-, butiks-, industri- og boligejendomme.
- De svagt stigende forventninger i forhold til sidste kvartal vidner om en forsigtig optimisme i et ellers usikkert globalt marked, siger Torben Christensen.
Som den eneste ejendomstype forventes udviklingen i markedslejen at være positiv for boligejendomme i det kommende år.
Læs mere på www.ejendomsf.dk
Billede:
Udlejning af erhvervslokaler og salg af ejendomme
Annoncér dine ledige erhvervslokaler på Danmarks største uafhængige erhvervsudlejnings-portal
Find lejere til dine erhvervslokaler
1.000 nye virksomheder søger hver måned kontor, butik, klinik, lager osv. Kontakt dem direkte!
Kontorfællesskaber og kontorhoteller
Oversigt over kontorhoteller og kontorfællesskaber i hele Danmark – er du med på listen?
Udlejning og salg af bolig
Danmarks største åbne kartotek over personer der ønsker at leje eller købe bolig. 100% gratis udlejning!
