Norsk pensionsfond klar til at sætte 120 milliarder kr. i ejendomme

Lagt online 01.03.10

Den store statslige norske pensionsfond bekendtgjorde for et års tid siden, at den ville investere op til 5 procent af de opsparede midler i ejendom. Det svarer til cirka 120 milliarder danske kr.

Nu har fonden fastsat retningslinier for, hvordan det skal foregå. Fremfor alt bliver den under ordnede forhold, og derfor må det også gerne tage tid. Men ellers er de fleste former for investeringer mulige.

Ejendomsporteføljen skal være veldiversificeret geografisk, sektormæssigt og over både ejendomme og instrumenter, og planen er både at investere i ejendom, i egenkapital, i rentebærende instrumenter udstedt af såvel noterede som unoterede selskaber, fondskonstruktioner og andre juridiske enheder som har køb, udvikling og forvaltning eller finansiering af ejendom som hovedvirksomhed.

Banken kan foretage investeringerne i ejendomme gennem norske eller udenlandske både hel eller delejede selskaber, slår reglerne også fast.

Til gengæld skal pensionsfonden begrænse sin risiko indenfor

a) investeringer i fremvoksende markeder 
b) investeringer i ejendom under udvikling
c) investeringer i ejendom som ikke er udlejet
d) investeringer i et enkelt år (vintage)
e) investeringer i rentebærende instrumenter 
f) investeringer i noterede ejendomsaktier

Pensionsfonden understreger også, at der ikke vil forekomme gearing medmindre, at fonden investerer i en fond, der benytter sig af det. Og endelig, at det vil tage år at bruge så mange penge.

Læs mere på www.regjeringen.no under pressemeldinger, hvor reglerne for SPUs ejendomsinvesteringer kan ses.

Billede: Her et eksempel på en anden norsk pensionsfonds ejendomsinvesteringer, nemlig Arkitektfirmaet C.F. Møller for KLP Ejendomme i Oslo.

Til nyhedsoversigt

Til nyhedsoversigt

Køb Ejendom!
Søg investeringsejendomme

Sælg ejendom!
Find en køber til din ejendom

Udlej lokaler!
Find en lejer til dine lokaler.