Sjælland og Hovedstadsregionen hårdest ramt af tvangsauktioner

Lagt online 04.03.10

Det samlede antal tvangsauktioner på 467 i februar 2010 er fortsat lavt i forhold til tidligere kriseperioder i dansk økonomi. Stigningen dækker imidlertid over betydelige regionale forskelle. Region Sjælland og Region Hovedstaden er fortsat ramt af et stigende antal tvangsauktioner, mens antallet af tvangsauktioner har ligget nogenlunde stabilt i landets øvrige regioner i de seneste 12 måneder.

- Udviklingen i tvangsauktioner viser, at regioner med de største ejendomsprisfald i bagagen bliver ramt af de største stigninger i antallet af tvangsauktioner, siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.

Der tegner sig et billede på ejendomsmarkedet, hvor antallet af tvangsauktioner stiger i de områder, der har været hårdest ramt af ejendomsprisfald de sidste par år. For det er netop i Region Hovedstaden og Region Sjælland, at ejendomspriserne overordnet set er faldet mest.

Eksempelvis er priserne på parcel- og rækkehuse i Region Hovedstaden faldet med 28 procent siden boligpriserne lå på sit højeste. Priserne på parcel- og rækkehuse er tilsvarende faldet i Region Sjælland, hvor de ligger 22 procent lavere end toppen i 3. kvartal 2007. Til sammenligning er priserne på parcel- og rækkehuse på landsplan faldet med 15 procent.

Det stigende antal tvangsauktioner skal overordnet ses i lyset af den verserende økonomiske krise, men antallet af tvangsauktioner er langt lavere end under tidligere kriser i dansk økonomi. Da antallet af tvangsauktioner var højst i 1990 måtte 1.695 ejendomme i gennemsnit gå på tvangsauktion hver måned. I 2009 var der blot 345 tvangsauktioner pr. måned.

Det lavere antal tvangsauktioner skyldes, at ledigheden er lav i forhold til under tidligere kriser. Men dertil kommer også, at det i dag er lettere at omlægge sit lån og for eksempel opnå afdragsfrihed og derved få en lavere boligydelse.

- Skulle man få problemer med at betale ydelsen på sit realkreditlån, anbefaler vi, at man kontakter sit realkreditinstitut hurtigst muligt. I mange tilfælde kan vi finde en løsning, så man undgår en tvangsauktion. Jo, hurtigere man giver besked, jo bedre er mulighederne for, at vi finder en god løsning for både låntager og realkreditinstitut, siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.

Læs mere på www.realkreditraadet.dk

Billede: Arkivfoto - Nybolig.