Victoria Properties køber 21 boligejendomme i Berlin

Lagt online 28.12.11

Victoria Properties har opnået tegningstilsagn for 80 procent af aktierne udbudt i den derfor et kontant provenu på 166,5 millioner kr.

Det betyder, at selskabet køber 21 boligudlejningsejendomme i Berlin med en værdi på knap 240 mio. kr. Samtidig giver det Victoria mulighed for at indfri selskabets bridgefinansiering hos pengeinstituttet FIH, der har meldt ud, at det vil nedbringe sin andel af ejendomsengagementer.

Den samlede egenkapital forøges med 187,4 mio. kr. før omkostninger. Det tegnede antal aktier svarer til 80% af det totale antal aktier, som blev udbudt i fortegningsemissionen.

- I lyset af de meget vanskelige vilkår på de finansielle markeder, betragter selskabet resultatet af tegningen som tilfredsstillende og et udtryk for en solid opbakning fra aktionærerne.

Victoria Properties erhverver i den rettede emission 21 boligudlejningsejendomme i Berlin via en erhvervelse af 94 procent af kapitalandelene i de to tyske selskaber,Greta 64 GmbH og Greta 69 GmbH. Erhvervelsen sker mod betaling af 10,3 millioner kontant samt udstedelse af 245.904 nye aktier til to danske banker.

Værdien af de 21 boligudlejningsejendomme udgør knap 240 mio. kr. og ejendommene har i alt 470 lejemål fordelt på 34.476 kvm. Den aktuelle tomgang udgør 4,1 procent.

Selskabernes eksisterende 1. prioritetsfinansiering på ca. 175 mio. kr., primært hos to tyske banker, videreføres på uændrede vilkår og har en løbetid frem til1. august 2017. Rentemarginalen er fast og udgør 0,93 procent.

Victoria oplyser samtidig, at det med transaktionen ikke er lykkedes at opfylde alle betingelser for at erhverve de øvrige ejendomme inden for den tidsplan, der var anført i prospektet og indeholdt i de betingede aftaler. Men Victoria Properties vil fortsætte bestræbelserne på at gennemføre erhvervelsen af de resterende ejendomme omfattet af de betingede aftaler primo 2012.

Læs mere på www.victoriaproperties.dk

Billede: Arkivfoto Berlin.