Find kontor i kontorhotel Ejendomsinvestering
Lej kontorlejemål
Ledige erhvervslokaler
Find Investeringsejendom
Lej erhvervslokaler Kontorlejemål i Business Center
Find erhvervslokaler
Nye erhvervslejemål Ejendomsinvestering Kontorlokaler i Kbh. Lagerlokaler til leje Erhvervslejemål i Danmark
|
|
|---|
Arkitektfirmaet Bjerg og borgmester Arne Boelt har i samarbejde fået sat Hjørring på landkortet som dansk spydspids for passivhusbyggeri.
To haller, en skoletilbygning og et plejecenter. Hjørring kommune investerer samlet 150 millioner kr. i projekter efter passivbyggeri- konceptet, og det har givet genlyd langt ud over kommunens egne rækker.
Der var ellers ingen, der tænkte smarte ord som brandingstrategi, og spydspidsposition, da 48 lokale aktører fra Hjørring tog til Darmstadt i marts 2010 for at se på passivbyggeri.
Men den unikke tur, som Arkitektfi rmaet Bjerg havde arrangeret og som endte med at tiltrække alle slags aktører fra branchen fra advokater til håndværksmestre og byrådspolitikere satte en lavine i gang, der indtil videre har resulteret Hjørring nu bygger konsekvent passivt både, når det gælder boliger og offentlige institutioner.
- Det er i vidt omfang lykkedes at forene alle kræfter om en fælles indsats i raltion til de grønne passivhusstrategier i både nybyggeri og renovering, siger Borgmester, Arne Boelt, Hjørring.
Og det brander nu byen langt udover Nordjyllands grænser – og også selvom andre nu også bygger passivt andre steder i landet.
– Vi bruger visionerne bag passivhuset som en proaktiv dynamo, der skal sikre arbejdspladser i nordjysk håndværk og byggeri, siger Hjørrings borgmester Arne Boelt.
Har lokket ministre til Hjørring
Han har netop været vært for en kreds af Europas førende passivhuseksperter og vist, hvordan Hjørring og Nordjylland har sat handling bag ordene i en gennemgribende miljøstrategi, der tager afsæt i konceptet for udvikling af superenergieffektive passivhuse. Og passivsatsningen har lokket både daværende erhvervsminister Lene Espersen, daværende undervisningsminister Tina Nedergaard og klimaminister Lykke Friis til Hjørring.
En af grundene til, at det lykkes er samarbejde på tværs af brancher og segmenter – noget, der på papiret lyder nemt, men som sjældent fungerer i praksis. Men det gør det i Hjørring.
– Hele vejen fra kommunens tekniske forvaltning over banker og boligselskaber til byggeuddannelser, byggeriets aktører og de store erhvervsvirksomheder er passivhuset i fokus. Derudover så vi både i byrådet og i kommunens tekniske forvaltning muligheder i at bruge passivhuset som dynamo i en proaktiv indsats for at sikre, at nordjyske håndværksfi rmaer, entreprenører og rådgivere samt byggeriets leverandører blev gearet til en position som spydspidser i fremtidens superenergieffektive byggerier, siger Arne Boelt.
Unikt samarbejde
For arkitektfi rmaet Bjerg Arkitektur var det ansættelsen af arkitekt Søren Riis Dietz, der var certifi ceret passivhusudvikler fra Tyskland, der satte passivbyggeriet på dagsordenen.
Alene ville arkitektfi rmaets huse dog ikke have skabt så stor opmærksomhed. Det gør de til gengæld, fordi kommunen har fulgt op, og Hjørring dermed bliver et kraftcenter inden for passivhusbyggeri: For eksempel blev det nye EUC Nord den første danske skole, der som certifi ceret passivhus kan opvarmes med 12 kWh pr kvadratmeter om året svarende til et varmebudget på cirka 5000 kr. om året, siger stifter Kjeld Bjerg, Bjerg arkitektur, der sammen med passivhusdesignerne Søren Riis Dietz og Mark Krebs, har designet den nye skole.
Projektet, der stod klart til indvielse i september 2010, omfattede, – foruden ny hovedindgang samt nyindretning og forvandling af de eksisterende lokaler til passivhusstandard, – opførsel af et helt nyt passivhus på 1.200 kvm.
Næste skud på stammen bliver Skandinaviens første passive ældreboligcenter med 45 boliger på Svanelundsbakken i Hjørring, og nu er 100 ungdomsboliger så på vej i udbud samt to kommende sportshaller. Bjerg Arkitektur er gået videre med renoveringsdelen. Udover at have renoveret en række parcelhuse til passivhusstandard, er arkitektfi rmaet nu ved at se mulighederne, når det gælder boligblokke.
– I modsætning til for eksempel konventionelle Esco-projekter, der typisk optimerer de tekniske dele i en bygning, så kan facaderenovering være med til at nedbringe energiforbruget med op til 90 procent. Indtil nu har problemet været, at de arkitektoniske løsninger ikke var spændende. Men det er det, vi har fået mulighed for at udvikle, og typisk med en tilbagebetalingstid på 15-20 år. Der ligger et meget stort marked i de kommende år, siger Kjeld Bjerg, der indtil nu har været arkitekt på ombygningen af 60 lejligheder til passivboliger.
Udgivet med April nummeret af Magasinet Ejendom, 2011
Læs artikel som PDF |
|
|---|
Udlejning af erhvervslokaler og salg af ejendomme
Annoncér dine ledige erhvervslokaler på Danmarks største uafhængige erhvervsudlejnings-portal
Find lejere til dine erhvervslokaler
1.000 nye virksomheder søger hver måned kontor, butik, klinik, lager osv. Kontakt dem direkte!
Kontorfællesskaber og kontorhoteller
Oversigt over kontorhoteller og kontorfællesskaber i hele Danmark – er du med på listen?
Udlejning og salg af bolig
Danmarks største åbne kartotek over personer der ønsker at leje eller købe bolig. 100% gratis udlejning!
